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Isolation d'une maison contre l'humidité : les conseils pour choisir la solution adaptée...

Quelles sont les conséquences de l'humidité dans une maison ?

L'humidité est l'infiltration de l'eau extérieure dans la maison. L'humidité dans l'air est un élément de confort à condition toutefois que le taux soit compris entre 50 et 75%. En revanche, il n'en est pas de même pour le bâtiment où l'humidité peut devenir un véritable fléau:

  • L'humidité diminue la résistance des matériaux: corrosion de la ferraille, détérioration des bois, effritement des enduits mortiers, etc...
  • L'humidité génère une sensation de froid et donc augmente les dépenses de chauffage.
  • L'humidité favorise la prolifération de champignons moisissures et acariens.

Quelles sont les causes de l'humidité dans une maison ?

Il existe plusieurs causes à l'humidité dans un bâtiment :

  • La condensation intérieure : les murs sont dégradés à l'intérieur et une moisissure noirâtre se forme. La cause est une mauvaise ventilation.
  • Les remontées capillaires : l'eau contenue dans le sol remonte dans le mur causant des auréole sur la façade, du salpêtre et des décollements de la peinture et tapisseries jusqu'à 1,5 mètres du sol.
  • Les façades poreuses : les moisissures sont moins noires et la façade n'est pas dégradée.


D'autres causes moins fréquentes peuvent expliquer l'humidité :

  • Gouttières bouchées ou percées,
  • Joints de maçonneries défaillants,
  • Accumulation d'eau au pied du mur.


Comment isoler une maison contre l'humidité ?

Avant de se lancer dans les travaux, il est impératif de faire un bon diagnostic avec par exemple un test très simple: collez sur le mur un carré d'aluminium de 20 centimètres sur20 centimètres environ avec un ruban adhésif sur tout le périmètre, laissez le 1 ou 2 jours. Si les gouttes d'eau sont à l'extérieur c'est de la condensation intérieure, si elles sont à l'intérieur entre le mur est la feuille c'est une infiltration par capillarité ou une façade poreuse.

Si vous ne voulez pas aggraver le problème, la solution doit être choisie judicieusement:

  • Condensation intérieure : le mieux est d'installer une VMC.
  • Remontées capillaires : il faut maintenir au sec les fondations et les murs enfouis en les recouvrant de bitume puis d'une membrane de protection. Si le terrain est trop humide, il faut faire tout autour de la maison un drainage. Dans certain cas, on pourra injecter de la résine dans le mur ou y faire des siphons atmosphériques.
  • Façade poreuse : il n'est pas nécessaire de trop étanchéiser: boucher les fissures et éventuellement vaporiser un film imperméable à renouveler selon les recommandations du fabriquant

 

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